このページを見た方限定！

リスクを抑え、長期的な収益を得るために不動産小口化商品が
もっとわかる資料を無料で公開中！

資料の内容を一部紹介

• 東京を資産として所有するメリット
• 小口化所有オフィス「Aシェア^®︎」について
• 資産形成について
• 長期的な収益安定の秘訣
• テナント誘致や増額交渉サポートの全容
• データでわかる安心して物件を購入できる理由

資料の内容を一部紹介

• 東京を資産として所有するメリット
• 小口化所有オフィス「Aシェア^®︎」
  について
• 資産形成について
• 長期的な収益安定の秘訣
• テナント誘致や増額交渉サポートの全容
• データでわかる安心して物件を
  購入できる理由

さらに！

希望者には個別面談や
物件紹介も行なって
おりますので、
お気軽にお問い合わせ
ください！

TOKYO REAL ESTATE
東京を資産として
所有する

長く日本の経済中心地として発展してきた東京は、世界にも比肩する特別な商業エリアです。
そのため資産価値が高く、特に東京都心5区を
はじめとしたプライムエリアは、
安定した相場を形成しており、マーケット拡大を続ける人気の不動産エリアと言えます。
その富をさらに多くの方にお届けするための
不動産小口化商品が
小口化所有オフィス「Aシェア^®︎」です。

ACNの小口化所有オフィス「Aシェア^®︎」が選ばれる3つのポイント

POINT 01都心の優良物件を
1口100万円×5口から始められる

都心プライムエリアの優良物件を取得するには、数十億円規模の資金が必要になります。 都心の好立地にある不動産は、一般的に言われる不動産のリスクである「空室・賃料の下落、物件価格の下落」に対して影響が少なく、 投資を行う上でポイントになる「価格変動が少ない」部分に強みを発揮します。
そのような不動産を数十億円規模の資金でなく、 1口100万円×5口※から始められる仕組みが 小口化所有オフィス「Aシェア^®」です。

※商品により異なります。

POINT 02安定した資産形成ができる

都心プライムエリアの物件を扱っているため不動産特有のリスクが低く、長期的な収益の安定が可能です。
また、賃料相当額を分配金として受け取ることができます。

POINT 03財産分与の際が容易

資産承継の際は不動産としての評価が適用され、1口単位で相続人に分割できる事により、分割が容易になります。

ACNの小口化所有オフィス︎「Aシェア^®」を所有するオーナー様の声

• 

  30代 男性

  申込物件ACN信濃橋ビル

  仕事が忙しく資産形成について考える時間がありませんでしたが、銀行に預けていても二束三文にしかならないのでいずれは始めないとと悩んでいました。そんな中、こちらのAシェアを見つけて、日々の値動きを気にしたり管理等に時間が取られず安定的な収入が見込めそうだったので申し込みました。

• 

  30代 男性

  申込物件ACN銀座4ビルディング

  まだ投資経験が浅いのですが、なぜ、都心の不動産が良いのか適切にアドバイスをもらい、安心して応募することができました。
  また、500万円で不動産オーナーになれるので、大変満足しています。

• 

  50代 女性

  申込物件ACN新宿ビル

  担当の方から説明を受けるまでは「不動産＝怪しい」のイメージだったので、今回お話を聞かせていただき、不動産とお金の価値の重要性を理解することができました。
  新たな物件が出た際も、是非購入したいと考えております。

• 

  60代 男性

  申込物件ACN心斎橋博労町ビル

  長年資産形成をしていますが、証券会社や銀行は商品の提案ばかりで疑心暗鬼になっていました。
  そんな時、知人から小口化所有オフィス「Aシェア」を紹介してもらったことがきっかけで、応募させていただきました。
  これからの人生設計もご相談させていただき、不動産投資についても具体的に分かりやすく説明してもらえ、今ではとても頼りにしています。これからも資産形成を続けている間はずっとお世話になりたいと思っています。

ACNグループの強み

• 

  ACNグループ独自の
  リーシングチャネルを
  活かした
  素早いテナント誘致

• 

  オフィスソリューション事業
  との融合により、
  運営管理で発生する
  あらゆる
  煩雑な業務を一括サポート

• 

  オーナー様・テナント様、
  双方に喜んで
  いただけるような
  交渉術

• 

  「ACNビルテクノサービス」
  により、大切な資産である
  ビルの価値を保全

• 

  長年にわたる業務経験で、
  トラブルを未然に防ぎ
  損害の発生を抑止

物件情報

第27弾

ACN渋谷道玄坂PLACE
ACN築地242ビル

渋谷の東急百貨店の大規模再開発を目の前にする「ACN渋谷道玄坂PLACE」と築地場外市場跡地の大規模再開発がほど近くにある「ACN築地242ビル」の2物件をセットにいたしました。

2つのエリアの大規模再開発の恩恵を受けることができるハイクオリティな商品となっております。

分配までの6STEPご利用の流れ

STEP 01

ご案内：まずは資料請求！

STEP 02

お申込：「出資申込書」の提出・郵送

STEP 03

ご契約：重要事項を説明の上ご契約

STEP 04

お支払い等手続き：お支払い、出資証書の発行

STEP 05

事業開始

STEP 06

分配のご連絡：分配金のお振り込み（年2回）、
財産管理報告書のご案内（年1回）

資料請求フォーム

個別相談や物件紹介が希望の方は
【個別相談・物件紹介】の[希望する]に
チェックを入れてください。

よくあるご質問

元本、分配金等は
保証されていますか？

事業参加者が共同で不動産を購入し、共同でその運用を行うもので、その購入した不動産は将来の不動産市況をはじめ金融・経済情勢その他の状況の変動により、その価値等は変動する可能性があります。そのため元本、分配金等が保証されているものではありません。

収益の分配の支払いは
いつですか？

年2回を想定しております。(組合によって支払い月が異なります。) ※分配回数は組合によって年2回から変更になる可能性がございます。

損益通算はできますか？

不動産特定共同事業に基づく事業から生じた損失額は無かったものとみなされる為、他の所得との損益通算は出来ません。

中途解約はできますか？

中途脱退の申し出はいつでも可能です。所有している持分を第三者へ売却することで中途解約することができます。手続きの流れは、中途解約の申し出をした後、理事長より参考売却価格を提示し購入者を募集して、共有持分譲渡契約を締結する形となります。自ら売却先を見つけて理事長の承認を得ることで売却することも出来ます。※中途脱退には脱退事務手数料が掛かります。また理事長が売却先を紹介した場合は手数料が必要です。

相続が生じた場合は
どうなりますか？

相続人の方に必要書類を提出頂き理事長が承認することで、被相続人の方が所有していた持分を承継することができます。（相続における最低単位は１口になります。）

事業の終了はいつですか？

事業の終了期間をもって、対象不動産を売却して事業の終了となります。事業終了時の対象不動産の売却益は、持分の割合に応じて分配されます。 ※事業の終了は不動産の市況等を鑑みて延長される場合がございます。

会社概要

当社は、一般財団法人日本情報経済社会推進協会(JIPDEC)よりプライバシーマーク付与認定を受けています。プライバシーマークは、日本工業規格「JIS Q 15001：2017個人情報保護マネジメントシステム要求事項」に適合して個人情報を適切に取り扱っている事業者に付与されるものです。